Immeuble R+4 Marsa El Hadjaj à Vendre | Investissement Vue Mer

Selectimmo, votre agence immobilière de référence à Oran, vous propose une opportunité unique : cet Immeuble R+4 Marsa El Hadjaj à vendre est un bien rare et stratégique. Il est parfaitement positionné pour un investissement locatif et touristique hautement rentable, situé à seulement 20 mètres de la plage.

Caractéristiques de la Résidence : Un Potentiel Locatif

Cet immeuble R+4 est une structure solide, prête à générer des revenus immédiats. Sa conception en triple façade assure une excellente luminosité dans tous les logements.

• Type : Immeuble R+4 (Résidence de rapport)
• Superficie terrain : 225 m²
• Façades : 3 façades (pour une luminosité optimale)
• Prestations complètes : Électricité, Gaz, Eau et Fibre optique déjà installées.
• Réservoir : Bâche à eau de 93 m³ (Sécurité d’approvisionnement essentielle).

Détails des Unités : Maximiser la Rentabilité

L’immeuble offre une diversification des revenus idéale pour un investisseur.

Unités Résidentielles : 14 Appartements

• 12 Appartements F3 : De 55 à 65 m², entièrement équipés, parfaits pour la location saisonnière ou annuelle.
• 2 Grands Appartements : 120 m² chacun, avec terrasse privative et vue mer imprenable (idéaux pour la location haut de gamme).

Espaces Commerciaux et de Stockage

• 3 Locaux commerciaux : Situés au rez-de-chaussée, ils assurent un flux de revenus stable et constant, très recherché sur un axe principal.

Avantages Stratégiques : Le Choix de l’Emplacement Premium

L’investissement dans cet Immeuble R+4 Marsa El Hadjaj à vendre est garanti par son emplacement exceptionnel, assurant une forte demande locative.

Emplacement Premium et Vue Mer

Situé sur l’axe principal de Marsa El Hadjaj (Port aux Poules), le bien est à seulement quelques pas de la plage. La vue mer imprenable depuis les étages supérieurs et les terrasses est un argument de vente majeur pour la location touristique.

Investissement Rentable : Prix et Contact

Cet immeuble est une opportunité d’investissement unique. Le prix de 110.000.000 DA est négociable compte tenu du potentiel de revenus immédiats.

Nos honoraires d’agence sont de 1% du prix de vente final

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Telephone/ WhatsApp: +(213) (0)7 70 22 90 66 / +(213) (0)6 61 20 59 39
Email : Contact@selectimmo-dz.com
Adresse GPS : Residence Sami, Bloc E 1er etage N°11, Hai Yasmine, Oran
Horaires d’ouvertures : De 09h00 à 19h00.

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